B1

LIÊN HỆ - TRAO ĐỔI (chưa gặp mặt)

• Liên lạc Chủ Đầu Tư bằng điện thoại, email…
• Hẹn gặp mặt trực tiếp trao đổi.
• Tiếp nhận trước một số thông tin cần thiết: vị trí, quy mô, chi phí, hạng mục thực hiện…

B2

KHẢO SÁT – TƯ VẤN (gặp mặt trực tiếp)

• Tiếp cận mặt bằng Dự Án.
• Thu thập đầy đủ thông tin theo bảng Thông Tin Dự Án.
• Tìm hiểu về đặc điểm của Khách Hàng như: độ tuổi, sở thích, nhu cầu, mong muốn, đối tượng sử dụng, hướng phong thủy…
• Tiếp thu, thảo luận và tư vấn với Chủ Đầu Tư về phương án thiết kế, phong cách, vật liệu…
• Tư vấn kĩ thuật và dự trù mức kinh phí.

B3

ĐO ĐẠC – LẤY DỮ LIỆU

• Kiểm tra và đo đạc các thông số cần thiết.
• Thông tin thửa đất, điều kiện thổ nhưỡng, nguồn nước…
• Quy định xây dựng của khu vực đó (mật độ xây dựng, chiều cao, số tầng, khoảng lùi…)
• Cập nhật hoàn thiện bảng Thông Tin Dự Án.
• Các giấy tờ liên quan khác.

ĐỐI VỚI DỰ ÁN SỬA CHỮA HOẶC NỘI THẤT:

• Đo vẽ, kiểm tra các không gian kiến trúc, tính chất của không gian, các vị trí và đường kỹ thuật.
• Vẽ chính xác các không gian kiến trúc, đặc biệt là cao độ, kích thước, vị trí tường, dầm, sàn…
• Vẽ chính xác vị trí, đường đi của các thiết bị, đường kết nối của các thiết bị kỹ thuật.

B8

KÝ HỢP ĐỒNG THI CÔNG

• Hợp đồng thể hiện rõ chi phí thi công và tiến độ thanh toán, các hạng mục công việc cần thực hiện và tiến độ thực hiện.
• Chủ Đầu Tư sẽ tiến hành thanh toán lần 1 tương ứng với 30% giá trị Hợp đồng Thi công.
• Lưu ý một số hạng mục sẽ tính trên khối lượng thực tế sau khi thi công và một số hạng mục sẽ có thể phát sinh theo thỏa thuận của hai bên.
• Đối với công trình trọn gói thì sẽ ký Hợp đồng thi công phần thô trước, sau đó sẽ là hoàn thiện và nội thất.

B9

TRIỂN KHAI THI CÔNG

• Quá trình thi công luôn có sự điều phối và giám sát chặt chẽ của các nhân viên Lâm Phan Gia theo các cấp độ quản lý.
• Những hạng mục quan trọng luôn có sự xác nhận và nghiệm thu của Chủ Đầu Tư trước hoặc sau khi thực hiện.
• Báo cáo Chủ Đầu Tư nếu có những phát sinh để kịp thời thống nhất thực hiện.
• Đảm bảo việc thi công đúng tiến độ và chất lượng công trình.

B10

NGHIỆM THU – BÀN GIAO

• Việc nghiệm thu có thể được thực hiện theo từng hạng mục.
• Sau khi việc nghiệm thu được hoàn tất, hai bên sẽ hoàn thành các thủ tục thanh quyết toán và thống nhất các điều kiện về bảo hành.